新北市新店區中興路二段49號3F/24F
2017-02-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 42.9 萬/坪 × 24.49 坪
權狀坪數24.49 坪
主建物12.31 坪
公設比34.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.49 坪
└ 主建物 12.31 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪24.49 坪
土地坐落 惠國段 640 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 44.6
中興路二段中位 49.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 4%比中興路二段中位 低 13%比新店區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。