新北市淡水區中正路一段88號5F/23F

2017-07-20 實價登錄成交明細

成交總價 620 萬 19.1 萬/坪 × 32.47 坪

權狀坪數32.47 坪

主建物22.16 坪

公設比20.3%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 32.47 坪

└ 主建物 22.16 坪

└ 公設等 10.31 坪

土地持分 2.73 坪

0 坪32.47 坪

土地坐落 天生段 1321 地號

成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪

本筆成交 19.1

本棟中位 19.1

中正路一段中位 25.5

淡水區 2017 年中位 20.7

比本棟中位高 0%比中正路一段中位低 25%比淡水區 2017 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）496 萬

每月月付18,582 元

30 年總利息173 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層5F/23F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。