新北市蘆洲區信義路158之16號10F/11F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,162 萬 45.8 萬/坪 × 52.04 坪
權狀坪數52.04 坪
主建物26.91 坪
公設比42.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.04 坪
└ 主建物 26.91 坪
└ 公設等 25.13 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪52.04 坪
土地坐落 樹德段 43 地號
價格拆解
成交總價2,162 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價1,957 萬
單價 45.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 42.8
信義路中位 40
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 7%比信義路中位 高 15%比蘆洲區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）391 萬
貸款（8 成）1,566 萬
每月月付58,654 元
30 年總利息546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（205 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-09-30 2F/11F 3房2廳2衛 · 51.8 坪 41.2 萬/坪總 1,950 萬 2018-04-13 10F/11F 3房2廳2衛 · 52.04 坪 38.4 萬/坪總 2,000 萬 2015-01-22 11F/11F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 42.6 萬/坪總 2,000 萬 2014-12-30 8F/11F 3房2廳2衛 · 52.04 坪 46.5 萬/坪總 2,150 萬 2014-10-21 9F/11F 3房2廳2衛 · 52.04 坪 45 萬/坪總 2,120 萬 2014-07-08 7F/11F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 45.1 萬/坪總 2,120 萬 2014-06-17 4F/11F 3房2廳2衛 · 52.05 坪 42.7 萬/坪總 1,995 萬 2014-05-22 2F/11F 3房2廳2衛 · 51.8 坪 42.8 萬/坪總 1,985 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。