新北市淡水區中正東路二段143巷12弄29號6F/6F
2015-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 31.9 萬/坪 × 28.65 坪
權狀坪數28.65 坪
主建物14.8 坪
公設比45.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 28.65 坪
└ 主建物 14.8 坪
└ 公設等 13.85 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪28.65 坪
土地坐落 水仙段 691 地號
價格拆解
成交總價915 萬
扣車位後房價915 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
中正東路二段中位 36.3
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比中正東路二段中位 低 12%比淡水區 2015 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。