新北市汐止區福德一路294號
2026-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 77.2 萬/坪 × 31.76 坪
權狀坪數31.76 坪
主建物27.8 坪
公設比7.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.76 坪
└ 主建物 27.8 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪31.76 坪
土地坐落 福德段 985 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.2 萬/坪
本筆成交 77.2
本棟中位 29.7
福德一路中位 36.3
汐止區 2026 年中位 41.9
比本棟中位 高 160%比福德一路中位 高 113%比汐止區 2026 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。