新北市淡水區新市一路三段156巷22號2F/14F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 20.9 萬/坪 × 45.47 坪
權狀坪數45.47 坪
主建物20.63 坪
公設比46.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.47 坪
└ 主建物 20.63 坪
└ 公設等 24.84 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪45.47 坪
土地坐落 公司田段 37 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價715 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
新市一路三段中位 22.5
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比新市一路三段中位 低 7%比淡水區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（85 萬）
同址其他成交（6 筆）
2023-02-20 3F/14F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 26.7 萬/坪總 1,215 萬 2019-03-19 2F/14F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 21.7 萬/坪總 985 萬 2018-12-06 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 25.4 萬/坪總 1,000 萬 2012-09-17 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 20.1 萬/坪總 786 萬 2012-09-17 3F/14F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 19.8 萬/坪總 776 萬 2012-08-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 20.3 萬/坪總 786 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。