新北市八里區中華路二段536之10號4F/16F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 483 萬 12.7 萬/坪 × 38.09 坪
權狀坪數38.09 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.09 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪38.09 坪
土地坐落 小八里坌段舊城小段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 15.9
中華路二段中位 17.9
八里區 2012 年中位 21.4
比本棟中位 低 20%比中華路二段中位 低 29%比八里區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,476 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-08-31 11F/16F 3房2廳2衛 · 37.81 坪 23.3 萬/坪總 880 萬 2022-09-24 14F/16F 3房2廳2衛 · 37.85 坪 17.8 萬/坪總 675 萬 2020-08-04 4F/16F 3房2廳2衛 · 38.09 坪 13.1 萬/坪總 498 萬 2020-01-05 14F/16F 2房2廳2衛 · 37.85 坪 15.9 萬/坪總 600 萬 2016-06-17 10F/16F 3房2廳2衛 · 37.85 坪 15.9 萬/坪總 600 萬 2013-03-03 8F/16F 3房2廳2衛 · 37.85 坪 14.8 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。