新北市汐止區民族二街30巷10號2F/5F
2015-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 952 萬 35.7 萬/坪 × 26.67 坪
權狀坪數26.67 坪
主建物14.84 坪
公設比36.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.67 坪
└ 主建物 14.84 坪
└ 公設等 11.83 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪26.67 坪
土地坐落 金龍段 399 地號
價格拆解
成交總價952 萬
扣車位後房價952 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 38.6
民族二街中位 36
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 8%比民族二街中位 低 1%比汐止區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,533 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。