新北市永和區民享街11號4F/4F
2024-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 38.6 萬/坪 × 32.35 坪
權狀坪數32.35 坪
主建物26.25 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 32.35 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 11.66 坪
0 坪32.35 坪
土地坐落 民治段 748 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.9
民享街中位 43.1
永和區 2024 年中位 59.4
比本棟中位 低 1%比民享街中位 低 10%比永和區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,250 萬
+0%
2026 年推估1,246 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。