新北市永和區民享街11號1F/4F
2019-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 141.7 萬/坪 × 16.23 坪
權狀坪數16.23 坪
主建物16.23 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 16.23 坪
└ 主建物 16.23 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪16.23 坪
土地坐落 民治段 748 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 141.7 萬/坪
本筆成交 141.7
本棟中位 38.9
民享街中位 43.1
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 高 264%比民享街中位 高 229%比永和區 2019 年中位 高 155%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,300 萬
+14%
2026 年推估2,614 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/4F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。