新北市三重區環河南路35號18F/19F
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,737 萬 44.8 萬/坪 × 83.34 坪
權狀坪數83.34 坪
主建物39.5 坪
公設比43.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 83.34 坪
└ 主建物 39.5 坪
└ 公設等 43.84 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪83.34 坪
土地坐落 福德南段 772 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,737 萬
扣車位後房價3,737 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
環河南路中位 40.8
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比環河南路中位 高 10%比三重區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）747 萬
貸款（8 成）2,990 萬
每月月付112,002 元
30 年總利息1,042 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-09 15F/19F 4房2廳3衛 · 75.4 坪 58.6 萬/坪總 4,415 萬 2023-09-25 18F/19F 3房2廳2衛 · 46.66 坪 52.8 萬/坪總 2,250 萬 2021-12-23 14F/19F 3房2廳2衛 · 47.49 坪 47.9 萬/坪總 2,100 萬 2020-03-11 4F/19F 3房2廳2衛 · 63.46 坪 30.7 萬/坪總 1,950 萬 2017-11-11 11F/19F 4房2廳3衛 · 75.4 坪 43.3 萬/坪總 2,950 萬 2016-06-04 15F/19F 2房2廳3衛 · 76.59 坪 41.6 萬/坪總 3,188 萬 2016-05-27 10F/19F 2房1廳2衛 · 53.06 坪 33 萬/坪總 1,753 萬 2016-05-27 10F/19F 2房1廳2衛 · 51.59 坪 36.8 萬/坪總 1,897 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。