新北市三峽區學勤路28號11F/14F
2017-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 30.8 萬/坪 × 84.45 坪
權狀坪數84.45 坪
主建物45.87 坪
公設比39.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 84.45 坪
└ 主建物 45.87 坪
└ 公設等 38.58 坪
土地持分 13.08 坪
0 坪84.45 坪
土地坐落 大學段一小段 77 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 47.2
學勤路中位 27.6
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 35%比學勤路中位 高 12%比三峽區 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。