新北市板橋區金門街253巷2弄12號1F/4F
2026-01-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 30.8 萬/坪 × 14.94 坪
權狀坪數14.94 坪
主建物11.63 坪
公設比12.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 14.94 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪14.94 坪
土地坐落 中興段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 35.1
金門街中位 29
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 低 12%比金門街中位 高 6%比板橋區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。