新北市鶯歌區高職西街26號1F/7F
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 41.8 萬/坪 × 21.53 坪
權狀坪數21.53 坪
主建物13.58 坪
公設比36.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.53 坪
└ 主建物 13.58 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪21.53 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 23.6
高職西街中位 17.6
鶯歌區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 高 77%比高職西街中位 高 137%比鶯歌區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-09 2F/7F 2房2廳1衛 · 41.67 坪 25.3 萬/坪總 1,053 萬 2022-01-15 7F/7F 2房2廳1衛 · 40.67 坪 25.6 萬/坪總 905 萬 2022-01-08 2F/7F 2房2廳1衛 · 41.67 坪 23.6 萬/坪總 840 萬 2021-12-13 2F/7F 2房2廳1衛 · 41.51 坪 23.6 萬/坪總 836 萬 2021-11-14 3F/7F 2房2廳1衛 · 41.51 坪 24.6 萬/坪總 855 萬 2021-11-14 5F/7F 2房2廳1衛 · 28.3 坪 22.9 萬/坪總 648 萬 2021-11-10 7F/7F 2房2廳1衛 · 41.77 坪 23.7 萬/坪總 840 萬 2021-11-06 6F/7F 2房2廳1衛 · 41.67 坪 23.6 萬/坪總 835 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。