新北市蘆洲區長安街313巷12號8F/9F
2014-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 32.4 萬/坪 × 41.69 坪
權狀坪數41.69 坪
主建物31.73 坪
公設比14.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.69 坪
└ 主建物 31.73 坪
└ 公設等 9.96 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪41.69 坪
土地坐落 光華段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 31.2
長安街中位 31.8
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 4%比長安街中位 高 2%比蘆洲區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。