新北市新店區溪園路389之3號12F/14F
2013-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 805 萬 50 萬/坪 × 16.1 坪
權狀坪數16.1 坪
主建物10.61 坪
公設比23.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 16.1 坪
└ 主建物 10.61 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪16.1 坪
土地坐落 中央段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 49.6
溪園路中位 49.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 1%比溪園路中位 高 1%比新店區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。