新北市三峽區復興路36之6號10F/12F
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.1 萬/坪 × 44.28 坪
權狀坪數44.28 坪
主建物27.24 坪
公設比32.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 44.28 坪
└ 主建物 27.24 坪
└ 公設等 17.04 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪44.28 坪
土地坐落 和平段 455 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 22.4
復興路中位 23
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 19%比復興路中位 低 21%比三峽區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-12-04 6F/12F 4房2廳2衛 · 44.28 坪 29.9 萬/坪總 1,323 萬 2021-10-05 2F/12F 4房2廳2衛 · 35.37 坪 30 萬/坪總 1,060 萬 2021-08-16 8F/12F 4房2廳2衛 · 48.46 坪 22.3 萬/坪總 1,079 萬 2020-03-26 3F/12F 3房2廳2衛 · 44.72 坪 22.4 萬/坪總 1,000 萬 2014-11-30 12F/12F 3房2廳2衛 · 35.36 坪 23.5 萬/坪總 830 萬 2013-11-19 10F/12F 3房2廳2衛 · 44.28 坪 21.2 萬/坪總 940 萬 2013-07-01 7F/12F 3房2廳2衛 · 44.28 坪 21.8 萬/坪總 965 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。