新北市三峽區復興路36之6號2F/12F
2021-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 30 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物26.59 坪
公設比15.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 26.59 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 和平段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 22.4
復興路中位 23
三峽區 2021 年中位 28.8
比本棟中位 高 34%比復興路中位 高 30%比三峽區 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,060 萬
+34%
2026 年推估1,418 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 358 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-12-04 6F/12F 4房2廳2衛 · 44.28 坪 29.9 萬/坪總 1,323 萬 2021-08-16 8F/12F 4房2廳2衛 · 48.46 坪 22.3 萬/坪總 1,079 萬 2020-03-26 3F/12F 3房2廳2衛 · 44.72 坪 22.4 萬/坪總 1,000 萬 2014-11-30 12F/12F 3房2廳2衛 · 35.36 坪 23.5 萬/坪總 830 萬 2013-11-19 10F/12F 3房2廳2衛 · 44.28 坪 21.2 萬/坪總 940 萬 2013-07-01 7F/12F 3房2廳2衛 · 44.28 坪 21.8 萬/坪總 965 萬 2012-12-12 10F/12F 4房2廳2衛 · 44.28 坪 18.1 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。