新北市汐止區康寧街476號8F/9F
2013-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 26.8 萬/坪 × 34.92 坪
權狀坪數34.92 坪
主建物18.89 坪
公設比40.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.92 坪
└ 主建物 18.89 坪
└ 公設等 16.03 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪34.92 坪
土地坐落 福德段 826 地號
價格拆解
成交總價936 萬
扣車位後房價936 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
康寧街中位 32.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比康寧街中位 低 18%比汐止區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。