新北市蘆洲區長興路172號6F/10F
2015-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,296 萬 35.5 萬/坪 × 36.53 坪
權狀坪數36.53 坪
主建物16.11 坪
公設比48.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.53 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 20.42 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪36.53 坪
土地坐落 正義段 488 地號
價格拆解
成交總價1,296 萬
扣車位後房價1,296 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.2
長興路中位 40.1
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 1%比長興路中位 低 11%比蘆洲區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,037 萬
每月月付38,843 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-20 4F/10F 2房1廳1衛 · 36.53 坪 47.9 萬/坪總 1,750 萬 2024-03-03 7F/10F 1房2廳1衛 · 36.53 坪 61.2 萬/坪總 1,850 萬 2020-05-11 4F/10F 2房2廳1衛 · 36.53 坪 29 萬/坪總 1,058 萬 2017-12-16 5F/10F 2房2廳1衛 · 36.09 坪 41.3 萬/坪總 1,280 萬 2016-03-25 2F/10F 2房2廳1衛 · 26.17 坪 39.8 萬/坪總 1,040 萬 2015-04-20 6F/10F 2房1廳1衛 · 36.53 坪 36 萬/坪總 1,092 萬 2014-02-24 2F/10F 2房1廳1衛 · 26.17 坪 35.1 萬/坪總 917 萬 2013-10-26 5F/10F 2房1廳1衛 · 36.09 坪 35.2 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。