新北市林口區四維路118號4F/12F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 23.2 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67 坪
主建物17.91 坪
公設比46.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 38.67 坪
└ 主建物 17.91 坪
└ 公設等 20.76 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪38.67 坪
土地坐落 國宅段 95-11 地號
價格拆解
成交總價898 萬
扣車位後房價898 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
四維路中位 31.1
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 25%比林口區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2019-11-05 4F/12F 2房1廳1衛 · 38.67 坪 23.2 萬/坪總 898 萬 2019-01-09 9F/12F 2房2廳1衛 · 36.62 坪 24.6 萬/坪總 900 萬 2014-03-08 8F/12F 1房1廳1衛 · 36.62 坪 24.4 萬/坪總 895 萬 2013-12-03 9F/12F 2房1廳1衛 · 36.62 坪 22.9 萬/坪總 840 萬 2013-08-06 4F/12F 2房2廳1衛 · 38.67 坪 19.1 萬/坪總 740 萬 2013-03-28 9F/12F 2房2廳1衛 · 36.62 坪 19.9 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。