新北市鶯歌區大湖路732巷15弄4號
2015-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 12.7 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 大湖段大湖小段 15-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
大湖路中位 14.1
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比大湖路中位 低 10%比鶯歌區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友間交易2.房屋現況殘破買方需自行整理
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。