新北市永和區成功路一段93巷11之2號3F/6F
2013-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,193 萬 35.9 萬/坪 × 33.19 坪
權狀坪數33.19 坪
主建物19.01 坪
公設比32%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.19 坪
└ 主建物 19.01 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪33.19 坪
土地坐落 長堤段 395 地號
價格拆解
成交總價1,193 萬
扣車位後房價1,193 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 65.2
成功路一段中位 42.6
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 45%比成功路一段中位 低 16%比永和區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,756 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。