新北市五股區成泰路一段237號7F/9F
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 18.6 萬/坪 × 52.08 坪
權狀坪數52.08 坪
主建物31.7 坪
公設比32.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.08 坪
└ 主建物 31.7 坪
└ 公設等 20.38 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪52.08 坪
土地坐落 五股段 790 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 21.4
成泰路一段中位 24.2
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 13%比成泰路一段中位 低 23%比五股區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-27 5F/5F 3房2廳1衛 · 27.82 坪 26.1 萬/坪總 725 萬 2025-02-15 14F/14F 4房2廳2衛 · 59.6 坪 27.8 萬/坪總 1,658 萬 2024-12-02 2F/9F 3房2廳2衛 · 43.34 坪 31.8 萬/坪總 1,380 萬 2024-06-04 9F/9F 3房2廳2衛 · 30.96 坪 42 萬/坪總 1,300 萬 2023-11-04 9F/9F 3房2廳2衛 · 30.96 坪 27.5 萬/坪總 850 萬 2023-10-03 7F/13F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 26.6 萬/坪總 1,518 萬 2023-08-12 4F/13F 4房2廳2衛 · 54.55 坪 24.8 萬/坪總 1,350 萬 2023-05-16 7F/9F 2房2廳1衛 · 38.36 坪 21.4 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。