新北市板橋區文化路一段188巷39之2號9F/15F
2016-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,817 萬 61.4 萬/坪 × 38.43 坪
權狀坪數38.43 坪
主建物14.21 坪
公設比54.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.43 坪
└ 主建物 14.21 坪
└ 公設等 24.22 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪38.43 坪
土地坐落 文化段 2207 地號
價格拆解
成交總價1,817 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,597 萬
單價 61.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 61.2
文化路一段中位 60.8
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比文化路一段中位 高 1%比板橋區 2016 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,278 萬
每月月付47,864 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-18 11F/15F 2房2廳1衛 · 38.43 坪 62.7 萬/坪總 2,408 萬 2023-05-18 14F/15F 2房1廳1衛 · 26 坪 83.9 萬/坪總 2,180 萬 2018-10-10 15F/15F 2房1廳1衛 · 38.43 坪 61.4 萬/坪總 1,757 萬 2018-08-09 12F/15F 2房1廳1衛 · 26 坪 60.1 萬/坪總 1,563 萬 2018-06-20 13F/15F 2房1廳1衛 · 39.49 坪 60.3 萬/坪總 1,737 萬 2018-02-26 4F/15F 2房2廳1衛 · 26 坪 61.2 萬/坪總 1,590 萬 2016-06-10 14F/15F 2房2廳1衛 · 26 坪 62.2 萬/坪總 1,617 萬 2016-05-30 4F/15F 2房2廳1衛 · 26 坪 59.1 萬/坪總 1,537 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。