新北市新店區中正路700巷53號1F/16F
2013-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,515 萬 37.6 萬/坪 × 66.95 坪
權狀坪數66.95 坪
主建物35.87 坪
公設比37.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 66.95 坪
└ 主建物 35.87 坪
└ 公設等 31.08 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪66.95 坪
土地坐落 莊敬段 126 地號
價格拆解
成交總價2,515 萬
扣車位後房價2,515 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 42
中正路中位 43.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 10%比中正路中位 低 14%比新店區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）503 萬
貸款（8 成）2,012 萬
每月月付75,378 元
30 年總利息702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.共有人數2人2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。