新北市新店區中正路700巷53號6F/16F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,167 萬 33 萬/坪 × 65.67 坪
權狀坪數65.67 坪
主建物34.6 坪
公設比37.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 65.67 坪
└ 主建物 34.6 坪
└ 公設等 31.07 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪65.67 坪
土地坐落 莊敬段 126 地號
價格拆解
成交總價2,167 萬
扣車位後房價2,167 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 42
中正路中位 43.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 21%比中正路中位 低 24%比新店區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）433 萬
貸款（8 成）1,734 萬
每月月付64,948 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-05-02 1F/16F 3房2廳2衛 · 66.95 坪 45.2 萬/坪總 3,028 萬 2025-02-06 8F/16F 4房2廳2衛 · 65.67 坪 45.7 萬/坪總 3,000 萬 2023-09-06 14F/16F 4房2廳2衛 · 65.48 坪 42 萬/坪總 2,750 萬 2020-07-10 4F/16F 4房2廳2衛 · 65.67 坪 35.6 萬/坪總 2,338 萬 2017-04-11 14F/16F 4房2廳2衛 · 65.48 坪 32 萬/坪總 2,095 萬 2014-04-26 4F/16F 4房2廳2衛 · 65.67 坪 33.6 萬/坪總 2,208 萬 2013-05-16 1F/16F 4房2廳2衛 · 66.95 坪 37.6 萬/坪總 2,515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。