新北市汐止區樟樹一路272之2號
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 24.9 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物19.02 坪
公設比39.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 16.32 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 厚德段 172 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 27.5
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 9%比樟樹一路中位 低 22%比汐止區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。