新北市板橋區藝文街60號12F/24F
2026-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,140 萬 61.2 萬/坪 × 83.86 坪
權狀坪數83.86 坪
主建物33.15 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.86 坪
└ 主建物 33.15 坪
└ 公設等 50.71 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪83.86 坪
價格拆解
成交總價4,140 萬
其中車位−520 萬
扣車位後房價3,620 萬
單價 61.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 49
藝文街中位 42.8
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 25%比藝文街中位 高 43%比板橋區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）724 萬
貸款（8 成）2,896 萬
每月月付108,496 元
30 年總利息1,010 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（520 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-29 8F/24F 3房2廳2衛 · 83.86 坪 66.1 萬/坪總 4,450 萬 2021-11-13 24F/24F 4房2廳2衛 · 71.52 坪 52.5 萬/坪總 3,268 萬 2021-09-25 19F/24F 4房2廳2衛 · 83.86 坪 50.2 萬/坪總 3,228 萬 2021-09-23 23F/24F 4房2廳2衛 · 83.86 坪 52.1 萬/坪總 3,410 萬 2021-09-18 20F/24F 4房2廳2衛 · 83.86 坪 50.6 萬/坪總 3,326 萬 2021-09-15 13F/24F 4房2廳2衛 · 71.52 坪 47.9 萬/坪總 3,000 萬 2021-09-15 14F/24F 4房2廳2衛 · 71.52 坪 48.3 萬/坪總 3,022 萬 2021-09-14 22F/24F 4房2廳2衛 · 83.86 坪 51.6 萬/坪總 3,392 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。