新北市板橋區藝文街60號8F/24F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,450 萬 66.1 萬/坪 × 83.86 坪
權狀坪數83.86 坪
主建物33.15 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.86 坪
└ 主建物 33.15 坪
└ 公設等 50.71 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪83.86 坪
土地坐落 永翠段 27 地號
價格拆解
成交總價4,450 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價3,910 萬
單價 66.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
本棟中位 49
藝文街中位 42.8
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 35%比藝文街中位 高 54%比板橋區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）782 萬
貸款（8 成）3,128 萬
每月月付117,187 元
30 年總利息1,091 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（540 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。