新北市永和區中和路595號5F/11F
2015-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 54 萬/坪 × 19.62 坪
權狀坪數19.62 坪
主建物15.61 坪
公設比10.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.62 坪
└ 主建物 15.61 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪19.62 坪
土地坐落 雙和段 12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 71.2
中和路中位 50
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 24%比中和路中位 高 8%比永和區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。