新北市板橋區華東街320號14F/20F
2016-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,420 萬 40 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物20.71 坪
公設比28.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 20.71 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 新雅段 1268 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 34.9
華東街中位 52.8
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 15%比華東街中位 低 24%比板橋區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。第4欄權利人地址有特殊字
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2015-10-22 7F/20F 2房2廳2衛 · 35.53 坪 40.5 萬/坪總 1,438 萬 2015-08-23 16F/20F 3房2廳2衛 · 35.53 坪 42.8 萬/坪總 1,520 萬 2015-07-17 13F/20F 3房2廳2衛 · 17.77 坪 34.9 萬/坪總 620 萬 2015-03-18 15F/20F 3房2廳2衛 · 35.53 坪 41.4 萬/坪總 1,470 萬 2013-10-07 6F/20F 3房2廳2衛 · 35.53 坪 43.9 萬/坪總 1,560 萬 2012-12-25 11F/20F 3房2廳2衛 · 42.48 坪 33.9 萬/坪總 1,438 萬 2012-09-29 10F/20F 3房2廳2衛 · 35.53 坪 36.9 萬/坪總 1,310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。