新北市淡水區水碓72號
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 6.7 萬/坪 × 67.1 坪
權狀坪數67.1 坪
主建物50.08 坪
公設比3.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 67.1 坪
└ 主建物 50.08 坪
└ 公設等 17.02 坪
土地持分 29.54 坪
0 坪67.1 坪
土地坐落 蕃薯寮段水碓小段 127-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
水碓中位 9.1
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比水碓中位 低 26%比淡水區 2012 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。