新北市蘆洲區中興街86號7F/7F
2013-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 28.7 萬/坪 × 47.02 坪
權狀坪數47.02 坪
主建物30.54 坪
公設比25.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.02 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 16.48 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪47.02 坪
土地坐落 集賢段 518 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 34.8
中興街中位 41.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 18%比中興街中位 低 31%比蘆洲區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。