新北市淡水區淡海路82號7F/7F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 22.8 萬/坪 × 32.95 坪
權狀坪數32.95 坪
主建物22.55 坪
公設比19.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 32.95 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪32.95 坪
土地坐落 天生段 465 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
淡海路中位 17.7
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比淡海路中位 高 29%比淡水區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。