新北市板橋區華江一路235號2F/15F
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 43.3 萬/坪 × 32.87 坪
權狀坪數32.87 坪
主建物14.6 坪
公設比33%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 32.87 坪
└ 主建物 14.6 坪
└ 公設等 18.27 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪32.87 坪
土地坐落 江翠段 92 地號
價格拆解
成交總價1,218 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,018 萬
單價 43.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 43.3
華江一路中位 49
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比華江一路中位 低 12%比板橋區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）814 萬
每月月付30,511 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2022-02-21 6F/15F 2房1廳1衛 · 34.84 坪 5.7 萬/坪總 200 萬 2017-12-31 13F/15F 2房1廳1衛 · 34.84 坪 40.1 萬/坪總 1,219 萬 2017-10-26 3F/15F 2房1廳1衛 · 34.84 坪 43.3 萬/坪總 1,288 萬 2017-10-15 4F/15F 2房1廳1衛 · 34.84 坪 44.9 萬/坪總 1,348 萬 2017-10-14 15F/15F 2房1廳1衛 · 35.93 坪 45.4 萬/坪總 1,376 萬 2017-09-26 5F/15F 2房1廳1衛 · 34.84 坪 42.2 萬/坪總 1,270 萬 2017-09-26 7F/15F 2房1廳1衛 · 34.84 坪 43.7 萬/坪總 1,288 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。