新北市汐止區工建路366號7F/12F
2013-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 26 萬/坪 × 122.91 坪
權狀坪數122.91 坪
主建物59.28 坪
公設比45.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 122.91 坪
└ 主建物 59.28 坪
└ 公設等 63.63 坪
土地持分 22.34 坪
0 坪122.91 坪
土地坐落 工建段 237 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
工建路中位 35.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比工建路中位 低 26%比汐止區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。