新北市汐止區工建路366號3F/12F

2014-04-15 實價登錄成交明細

成交總價 10,500 萬 22.2 萬/坪 × 473.4 坪

權狀坪數473.4 坪

主建物243 坪

公設比45.9%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 473.4 坪

└ 主建物 243 坪

└ 公設等 230.4 坪

土地持分 85.7 坪

0 坪473.4 坪

土地坐落 工建段 237 地號

成交總價10,500 萬

扣車位後房價10,500 萬

單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪

本筆成交 22.2

本棟中位 26

工建路中位 35.2

汐止區 2014 年中位 32.2

比本棟中位低 15%比工建路中位低 37%比汐止區 2014 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）2,100 萬

貸款（8 成）8,400 萬

每月月付314,698 元

30 年總利息2,929 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層3F/12F

型態廠辦

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。