新北市板橋區莊敬路11號3F/24F
2021-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 58 萬/坪 × 28.2 坪
權狀坪數28.2 坪
主建物22.38 坪
公設比15.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.2 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 66
莊敬路中位 58
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 低 12%比莊敬路中位 高 0%比板橋區 2021 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,635 萬
+21%
2026 年推估1,974 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-03-23 3F/24F 3房2廳2衛 · 28.2 坪 70.9 萬/坪總 2,000 萬 2025-11-17 12F/24F 3房1廳2衛 · 28.2 坪 53.2 萬/坪總 1,500 萬 2022-08-30 19F/24F 3房2廳2衛 · 28.2 坪 66 萬/坪總 1,862 萬 2018-10-21 18F/24F 2房2廳1衛 · 28.2 坪 53.2 萬/坪總 1,500 萬 2017-01-23 16F/24F 3房2廳1衛 · 38.15 坪 39.8 萬/坪總 1,520 萬 2013-11-18 18F/24F 3房2廳2衛 · 19.08 坪 40.4 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。