新北市新莊區新北大道二段247號11F/15F
2014-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 48.8 萬/坪 × 23.46 坪
權狀坪數23.46 坪
主建物13.73 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.46 坪
└ 主建物 13.73 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪23.46 坪
土地坐落 中原段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 50.3
新北大道二段中位 47.9
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 3%比新北大道二段中位 高 2%比新莊區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。