新北市汐止區連興街42號4F/25F
2015-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 32.7 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物16.75 坪
公設比41.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 16.75 坪
└ 公設等 17.68 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 智興段 500 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 36.8
連興街中位 36.2
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 11%比連興街中位 低 10%比汐止區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-06 10F/25F 1房2廳1衛 · 25.19 坪 63.5 萬/坪總 1,600 萬 2024-07-16 3F/25F 1房2廳1衛 · 25.19 坪 58 萬/坪總 1,460 萬 2020-02-28 17F/25F 2房2廳1衛 · 25.19 坪 39.7 萬/坪總 1,000 萬 2019-04-15 10F/25F 2房2廳1衛 · 25.19 坪 37.7 萬/坪總 950 萬 2019-04-08 9F/25F 1房2廳1衛 · 25.19 坪 37.7 萬/坪總 950 萬 2017-04-10 15F/25F 2房2廳1衛 · 25.19 坪 34.9 萬/坪總 880 萬 2017-03-03 5F/25F 2房2廳1衛 · 25.19 坪 34.9 萬/坪總 880 萬 2017-01-05 3F/25F 1房2廳1衛 · 25.19 坪 34 萬/坪總 855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。