新北市土城區中央路四段285號8F/12F
2016-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 135 萬 5.6 萬/坪 × 23.97 坪
權狀坪數23.97 坪
主建物16.55 坪
公設比18.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.97 坪
└ 主建物 16.55 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪23.97 坪
土地坐落 頂新段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 25.1
中央路四段中位 34.4
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 78%比中央路四段中位 低 84%比土城區 2016 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。