新北市新莊區富貴路55號7F/13F
2016-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 54.5 萬/坪 × 27.72 坪
權狀坪數27.72 坪
主建物14 坪
公設比41.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.72 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪27.72 坪
土地坐落 副都心段一小段 78 地號
價格拆解
成交總價1,435 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,315 萬
單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 56
富貴路中位 46.9
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 3%比富貴路中位 高 16%比新莊區 2016 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。