新北市林口區文化二路一段136號5F/8F
2014-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 29.3 萬/坪 × 29.15 坪
權狀坪數29.15 坪
主建物20.52 坪
公設比19.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 29.15 坪
└ 主建物 20.52 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪29.15 坪
土地坐落 國宅段 9-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 33.8
文化二路一段中位 28.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 13%比文化二路一段中位 高 1%比林口區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。