新北市汐止區新臺五路二段9號7F/12F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 22.2 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物20.49 坪
公設比15.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 20.49 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 新峰段 760 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 34.7
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 36%比新臺五路二段中位 低 37%比汐止區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。