新北市汐止區新臺五路二段9號4F/12F
2026-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 42.7 萬/坪 × 28.09 坪
權狀坪數28.09 坪
主建物21.69 坪
公設比18.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.09 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪28.09 坪
土地坐落 新峰段 760 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 34.7
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 23%比新臺五路二段中位 高 21%比汐止區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。