新北市蘆洲區長榮路319號6F/7F
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 40.6 萬/坪 × 42.95 坪
權狀坪數42.95 坪
主建物20.88 坪
公設比43.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.95 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 22.07 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪42.95 坪
土地坐落 正義段 314 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 41.2
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 1%比長榮路中位 高 4%比蘆洲區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（190 萬）
同址其他成交（7 筆）
2023-12-12 2F/7F 3房2廳2衛 · 42.95 坪 52.7 萬/坪總 2,030 萬 2018-02-12 2F/7F 3房2廳2衛 · 42.95 坪 41.2 萬/坪總 1,620 萬 2018-01-12 5F/7F 3房1廳2衛 · 42.95 坪 37.7 萬/坪總 1,620 萬 2017-04-19 7F/7F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 42 萬/坪總 1,641 萬 2016-10-03 4F/7F 3房2廳2衛 · 42.95 坪 40 萬/坪總 1,580 萬 2016-09-10 3F/7F 3房2廳2衛 · 42.95 坪 42.6 萬/坪總 1,680 萬 2016-09-10 5F/7F 3房2廳2衛 · 42.95 坪 40 萬/坪總 1,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。