新北市樹林區東華街85號
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 13.3 萬/坪 × 54.89 坪
權狀坪數54.89 坪
主建物26.89 坪
公設比51%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.89 坪
└ 主建物 26.89 坪
└ 公設等 28 坪
0 坪54.89 坪
價格拆解
成交總價638 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價528 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 22
東華街中位 24.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 40%比東華街中位 低 46%比樹林區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：1.本買賣於100年3月1日成立買賣契約. 2.本案為建商與地主合建分回.
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。