新北市樹林區東華街85號2F/11F
2014-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,715 萬 31.3 萬/坪 × 66.23 坪
權狀坪數66.23 坪
主建物31.71 坪
公設比47.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.23 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 34.52 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪66.23 坪
土地坐落 太平段 905 地號
價格拆解
成交總價1,715 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,595 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 22
東華街中位 24.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 42%比東華街中位 高 27%比樹林區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,276 萬
每月月付47,804 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：於103年9月4日訂立買賣契約 尚未成立管理組織.
同址其他成交（8 筆）
2019-11-13 7F/11F 4房2廳2衛 · 77.36 坪 24.8 萬/坪總 1,920 萬 2014-12-15 0房0廳0衛 · 54.89 坪 13.3 萬/坪總 638 萬 2014-12-02 11F/11F 3房2廳2衛 · 51.69 坪 8 萬/坪總 404 萬 2014-12-02 10F/11F 4房2廳2衛 · 64.11 坪 7.8 萬/坪總 504 萬 2014-11-04 8F/11F 4房2廳2衛 · 66.23 坪 22.1 萬/坪總 1,225 萬 2014-10-06 3F/11F 4房2廳2衛 · 79.5 坪 20.2 萬/坪總 1,228 萬 2014-10-02 6F/11F 4房2廳2衛 · 66.23 坪 21.3 萬/坪總 1,188 萬 2014-09-21 4F/11F 4房2廳2衛 · 64.11 坪 21.9 萬/坪總 1,210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。