新北市中和區成功路135號13F/33F
2013-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 36.1 萬/坪 × 49.86 坪
權狀坪數49.86 坪
主建物27.64 坪
公設比36.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 49.86 坪
└ 主建物 27.64 坪
└ 公設等 22.22 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪49.86 坪
土地坐落 大智段 645 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 43.5
成功路中位 43.3
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 17%比成功路中位 低 17%比中和區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/33F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建，內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。